装修定额预算是指在正常施工条件下,合理组织,完成某计量单位的子项目或结构构件,必须消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。
装修定额基价(单价):由人工费+材料费+机械费 组成,可以理解为平均成本价。装修取费装修取费:由企业管理费+利润+税金等组成,指装修公司管理的费用。
装修预算的编制方法与步骤包括收集资料、熟悉图纸内容、阅读定额说明和套用定额或单位估价表。装修费用的组成装修中的总费用应该是:主体材料费用+辅助材料费+人工费+设计费+管理费+税金。
建筑工程类别划分标准分四类分别为工业建筑、民用建筑、特殊建筑 、构筑物 土建指建筑物的:建筑面积及相对定额、土方工程、砌筑工程、混凝土工程、模板工 程、屋面工程。
建设工程工程量清单计价规范是全国统一。建设工程工程量清单计价规范主编部门 : 中华人民共和国住房和城乡建设部建设工程工程量清单计价规范批准部门:中华人民共和国住房和城乡建设部。
分部分项工程量清单 。分部分项工程量清单又称为实体分项工程量清单,是完整的建筑产品形体的组成部分。每个实体分项工程是一个不完整的建筑产品(假定产品),清单中所有实体分项工程将构成完整的建筑产品。
1、首先计算建筑装饰工程建筑面积,做到心中有数,为下步计算分部分项工程量给定基数。建筑装饰工程量计算一般按下列顺序进行:建筑面积一门窗工程一楼地面工程一顶棚工程一墙面工程一楼梯一配件一其它装饰一脚手架。
2、管道清单组价时,配套的防水套管按管道直径计算,一般钢套管按管道本体大两号计算。
3、地面工程量计算方法。平面按净尺寸计算面积;地台或阶梯按展开面积计算;楼梯按展开面积计算,并将则面计入;另一种方法是,先将投影的正投影面积计算出来,再将这个面积乘以52的系数,即得楼梯工程量面积。
4、分层计算 该方法在工程量计算中较为常见,例如墙体、构件布置、墙柱面装饰、楼地面做法等各层不同时,都应按分层计算,然后再将各层相同工程做法的项目分别汇总项。
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