装饰工程分项工程划分规范（装饰装修工程分项工程）

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• 1、总是分不清单项工程,单位工程,分部工程和分项工程,请举例说明一下,谢谢...
• 2、建筑工程中的分包和分项工程有什么区别?

总是分不清单项工程,单位工程,分部工程和分项工程,请举例说明一下,谢谢...

单项工程指的是在一个建设项目中，具备独立设计文件、能够独立组织施工，并在竣工后能够独立发挥生产能力或效益的工程。例如，一个学校中的教学楼、实验楼、图书馆等都属于单项工程。 单位工程是指具有独立设计文件，能够独立组织施工，但竣工后不能独立发挥生产能力或效益的工程。

单位工程 指竣工后不可以独立发挥生产能力或效益，但具有独立设计，能够独立组织施工的工程。例：土建、电器照明、给水排水等。 分部工程 按照工程部位、设备种类和型号、使用材料的不同划分。例：基础工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程、装修工程、屋面工程等。

单位工程是单项工程的进一步细化，以工业厂房为例，土建工程（如墙体、地面）、设备安装工程（如机械设备的安装）和工业管道工程（如管道铺设）等，它们都是单项工程中的不同组成部分。

单项工程，就好比一个学校的整体建设，包括办公楼、教学楼、图书馆、食堂和宿舍等，它们各自独立，但共同构成了一个完整的建设项目。

建筑工程中的分包和分项工程有什么区别?

1、分部工程是建筑物的一部分或是某一项专业的设备；分项工程是最小的，再也分不下去的，若干个分项工程合在一起就形成一个分部工程，分部工程合在一起就形成一个单位工程，单位工程合在一起就形成一个单项工程，一个单项工程或几个单项工程合在一起构成一个建设的项目。

2、与单项工程不同的是，单位工程竣工后不能独立发挥其生产能力或价值 单位工程：具有独立的设计文件，竣工后不能独立发挥生产能力或工程效益的工程，并构成单项工程的组成部分。分项工程：是指按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分的建筑单位。

3、分包人对合同规定的承包部分项目向总包人全面负责，与总包人一同就分包部分向发包人承担 连带责任 。 分包适用于专用性较强、分包人在这方面有一定优势的项目，在大中型项目中很常见。建设项目大于单项工程，单项工程大于单位工程，单位工程大于分部工程，分部工程大于分项工程。

4、区别之处有：专业分包的内容是分步分项工程，计取的是工程款，表现为包工包料；劳务分包的内容是工程中的劳务，计取的是人工费，表现为包工不包料，俗称“清包”。

5、总包和分包的性质不同。总包是总承包单位，负责这个项目的管理运作，直接对甲方负责，由建立进行监督。分包是与总承包单位协商以后负责其中一个分项工程的队伍。工作内容上的差别 。